新建小區將建垃圾分類房等設施

文章出自：責任編輯：作者：垃圾房訪問量：0次發表時間：2021-01-10 20:23:05

新建小區將建垃圾分類房等設施

“新建住宅小區都需配備垃圾分類投放設施”“投放設施要與小區同步設計、同步建設、同步投入使用”“要進行驗收竣工備案，未達標小區不允許交付使用”……近日，區城鄉垃圾分類工作專班工作人員兵分多路，走訪對接了轄區內新建、改建、擴建住宅小區開發商，指導其按標準建設垃圾分類集中投放設施。

區城鄉垃圾分類工作專班主任傅得余介紹，今年開始我區將按照全市發布的《金華市新建住宅小區生活垃圾分類集中投放設施建設管理導則》，推進新建住宅小區生活垃圾分類集中投放設施建設。

根據《導則》，新建、改建、擴建住宅小區，按照布局合理、節能環保、衛生適用和方便居民的原則設置集中投放設施，也可結合垃圾收集站設置。除生活垃圾分類集中投放設施和健身、休憩場所設分類果殼箱以外，新建住宅小區內不再另行設置其他分類投放點、收集房、收集桶等設施。

新建住宅小區，應按照“兩定四分”要求集中設點投放。垃圾分類集中投放點宜與大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點統一配建。再生資源回收站點和有害垃圾暫存點，可與生活垃圾集中投放設施一起設置。

“生活垃圾分類集中投放設施與新建小區統一規劃，實行同步設計、同步建設、同步投入使用‘三同步’原則，并按規定驗收竣工備案，確保高質量建成投入使用。”傅得余介紹。

一個新建小區，通常需要配建多少個垃圾集中投放點？傅得余表示，《導則》明確生活垃圾分類集中投放點按照每300戶（約1000人）左右設置1個，服務半徑200米以內。大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點每個小區宜設置1處。

在布局選點上，應遵循便于居民投放和專業部門收運的原則設置。垃圾集中投放點應設置于方便機動車出入道路旁，道路寬度不應小于2米。大件垃圾、裝修垃圾、園林垃圾集中存放點應滿足3噸以上車輛通行。

為減少垃圾投放對居民生活的影響，《導則》要求投放點設置成獨立式，距離住宅樓不應小于5米，確有困難設置的小區可采用附建式。附建式垃圾集中投放點應設置在非出入口一側。

《導則》對住宅小區生活垃圾集中投放點的建設標準也作了詳細規定。其中，新建的小區投放點宜采用磚混式結構，尺寸不宜小于7.8米寬×3.2米深，建筑面積不宜小于25平方米；改建和擴建的小區因場地等條件限制時可采用棚亭式結構。

在配置上，棚亭結構的集中投放點應做到“四有六標配”，即有雨棚、有宣傳欄、有低圍擋、有地磚等；配備視頻監控、語音聲控、照明、工具、洗滌、排污設施等，具備洗手區、投放區、清洗區、空桶區、滿桶區、工具間和可回收物收集間等必備的功能分區。聲控裝置將對非規定投放時間投放生活垃圾的，自動感應發出溫馨提示。磚混式除了不需要有低圍擋外，兩者配置要求基本一致。

同時，生活垃圾分類集中投放設施要滿足接水、接電、排水等基本要求。配備洗手池、集污井（槽）、監控、聲控、電子顯示、照明等設施，做到清洗污水不外流，實行雨污分流。

“經驗收合格后的集中投放設施，由物業服務者負責運營和維護。”傅得余說，集中投放設施的水、電接入住宅小區公用水電設施，列入物業運行管理成本支出。

根據“兩定四分”要求，生活垃圾分類集中投放點按定時要求管理，投放時間選擇6:00—9:00，18:00—21:00。易腐垃圾、其他垃圾分類收運頻次宜每天2 次，實行定時收運，每天投放結束后1小時內完成。有害垃圾每月收集應不少于1次，可回收物宜每周收運1次。大件垃圾、裝修垃圾和園林垃圾實行定期收運。

在每一處生活垃圾分類集中投放點，都應明確管理網格員、物業、巡檢員、督導員（志愿者）、執法人員以及各類垃圾收運單位聯系電話等信息，并在顯著位置公示。有害垃圾、低價值可回收物等需建立臺賬，記錄其去向、數量等信息。

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